Nên mua chung cư hay nhà đất để đem lại lợi ích tốt nhất

0
98

Nên mua chung cư hay nhà đất ? Việc sở hữu một cân hộ là điều mơ ước của nhiều người trong mỗi chúng ta. Nhưng điền quan tâm của việc mua này không phải chủ yếu là tiền nong. Mà là nên mua chung cư hay nhà đất để có lợi nhất cho người mua. Sau đây là những phân tích chuyên sâu về sự lựa chọn này.

Hình 1 : Sử hữu đất.

Đánh giá chung về nên mua chung cư hay nhà đất

 

Đánh giá về mua nhà đất

Hình 2 : Mua nhà đất

Ưu điểm của nhà đất

 

  • Khi mua nhà đất sổ đỏ, sổ hồng cầm tay ngay. Tính kiểm soát cao.
  • Cùng tầm tiền, tổng diện tích có thể lớn hơn chung cư:
  • Bạn muốn sửa chữa đập phá hay thiết kế lạiì cũng không phải xin phép ai. Diện tích khá rộng so với chung cư.
  • Không phải trả bất kỳ chi phí nào như ở chung cư.
  • Nhà đất có tính riêng tư hơn nên ít ảnh hưởng đến người khác.

Nhược điểm của nhà đất

 

  • Trong cùng một khu vực thì giá đất thường đắt gấp đôi hoặc gấp ba so với giá nhà chung cư.
  • Ít hoặc xa các dịch vụ, tiện ích không nhiều tiện ích như ở chung cư.
  • Đôi khi dân trí xung quanh hơi thấp nên hơi nhức đầu.
  • Nếu có ô tô có thể hơi bất tiện việc gửi xe xa và đi bộ về.

 

Đánh giá về mua chung cư

Hình 3 : Mua  chung cư

Ưu điểm của mua chung cư

 

  • Được tận hưởng những tiễn ích cũng như các dịch vụ tốt nhất. Và cuộc sống văn minh hơn, có quy củ hơn
  • Tình cảm gia đình từ đó cũng ấm cúng hơn so với nhà đất tiện cho việc trông coi, chăm sóc con cái, người già,…
  • An ninh cực tốt do được bảo vệ 24/24 với bảo vệ, trông xe, hệ thống camera, thẻ từ ra vào….
  • Ở trong chung cư, bạn sẽ không bao giờ phải lo về mối mọt, ruồi, muỗi, chuột bọ.
  • Thanh toán khá linh hoạt và đóng tiền chia nhỏ từng đợt từ khi bắt đầu xây móng nên có thể thu xếp dần.

 

Nhược điểm của mua chung cư

 

  • Vì là ở trong 1 khu vực đồng bộ nên việc sinh hoạt khó khăn hơn. Và bảo quản tài sản phải phụ thuộc người khác.
  • Chung cư thường được quản lý chặt chẽ do đó gây ra sự bức xúc, khó chịu. Và nếu ở đông bạn và gia đình sẽ chật chội. Và đông người sinh hoạt nên thường xuyên ồn ào và bất tiện với việc hiếu hỉ…
  • Các vấn đề sửa chữa trần nhà, điện , nước … xử lý vô cùng phước tạp. Có nguy cơ cháy nổ rất cao.
  • Sổ đỏ, sổ hồng thường nhận sau 1 thời gian khá dài. Tiềm ẩn nhiều rủ ro khi mua. Và tuổi thọ công trình không cao.

Những điều lưu ý khi chọn mua

 

Nên mua chung cư hay nhà đất đều tốt nếu môi trường sống, hạ tầng kỹ thuật & hạ tầng xã hội đảm bảo. Mỗi cái có những ưu và khuyết điểm riêng quan trọng là chúng có phù hợp với nhu cầu.

Ngoài ra, mua nhà chung cư hay nhà riêng thì trước hết bạn cần phải tìm hiểu thật kỹ những vấn đề sau :

  • Hướng nhà (hợp hướng, hợp tuổi, không bị nóng…)
  • Vị trí so với nơi bạn làm việc, con cái đi học và sinh hoạt
  • Giá mua so với giá thị trường
  • Pháp lý tài sản có sổ hồng, sổ đỏ hay không.

 

Trên đây là những phân tích đánh giá về Nên mua chung cư hay nhà đất. Để mua 1 căn nhà để ở đòi hỏi rất nhiều công sức nghiên cứu và khảo sát. Khi bạn có nhu cầu về bất động sản thì nên căn nhắc thật kỹ. Tuy nhiên dùng nên bỏ đi những cơ hội căn hộ chất lượng mà bạn bỏ qua.

LEAVE A REPLY

Please enter your comment!
Please enter your name here